|
Á¦¸ñ |
(±Û·Î¹ú 2007)ºÎµ¿»êÀº ½ÄÁö ¾Ê´Â´Ù? |
|
ÀÛ¼ºÀÚ |
Á¤¿ø¼® |
|
À̸ÞÀÏ |
|
|
ȨÆäÀÌÁö |
|
|
Á¶È¸¼ö |
17995 |
µî·ÏÀÏ |
2007/1/2 (1:4) |
|
|
|
(±Û·Î¹ú 2007)ºÎµ¿»êÀº ½ÄÁö ¾Ê´Â´Ù?
[À̵¥Àϸ® Á¤¿ø¼®±âÀÚ] 2006³â ¼¼°è ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀº ´Ù¼Ò `¾ù°¥¸°` Ⱦº¸¸¦ º¸¿´´Ù.
¹Ì±¹¿¡¼´Â ÁÖÅðæ±â°¡ ±Þ¶ôÇϸç ÇϹݱ⠰æ±âµÐÈ ¿ì·Á¸¦ ³º¾Ò´Ù. À¯·´°ú À̸Ó¡ ¸¶ÄÏ¿¡¼´Â ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¿¬ Æò±Õ 10% °¡±îÀÌ ¿À¸£¸é¼ °ÅÇ° ³í¶õÀ» ÀÏÀ¸Ä×´Ù.
2007³â ±Û·Î¹ú ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼´Â ÀÌ·± ºÒ±ÕÇüÀÌ °è¼ÓµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¹Ì±¹ ÁÖÅðæ±â´Â ³»³â ÇϹݱ⿡³ª ȸº¹µÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. ¹Ý¸é, À¯·´°ú À̸Ó¡ ¸¶ÄÏ¿¡¼´Â ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ °è¼Ó ¿À¸¦ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
dzºÎÇÑ À¯µ¿¼ºÀÌ ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚ ¼ö¿ä¸¦ µÞ¹Þħ ÇØÁÖ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. °Ô´Ù°¡ Åõ±â ½É¸®±îÁö °¡¼¼ÇØ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀ» ¾Ð¹ÚÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¡ÞÚ¸ ÁÖÅðæ±â, ³»³â ÇϹݱ⿡ `´Ù¼Ò` ȸº¹
¿Ã ÇÑÇØ ¹Ì±¹ ÁÖÅà °¡°Ý »ó½Â·üÀº 1%¿¡ ±×ÃÆ°í, ±âÁ¸ ÁÖÅà ÆǸŷ®Àº 11.5% ÁÙ¾ú´Ù. °ø±Þ·® ±âÁØÀ¸·Î 7.4°³¿ù ºÐ·®ÀÇ ±âÁ¸ ÁÖÅÃÀÌ ¸Å¹°·Î ³ª¿ÍÀÖ´Ù.
¹Ì±¹ ÁÖÅðæ±â°¡ »ì¾Æ³ª±â À§Çؼ´Â ÁÖÅÃÀç°í¸¦ ÁÙÀÏ ¸¸Å °Å·¡°¡ È°¹ßÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Àü¹®°¡µéÀº ÀÌ¹Ì ÁÖÅðæ±â°¡ ¹Ù´ÚÀ» ÃƱ⠶§¹®¿¡ ¾ÕÀ¸·Î Á¶±Ý¾¿ ȸº¹µÉ °ÍÀ̶õ Àü¸Á¿¡ ¹«°Ô¸¦ µÎ°í ÀÖ´Ù.
Àü¹ÌÁÖÅðǼ³¾÷Çùȸ(NAHB)ÀÇ ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®ÀÎ µ¥À̺ñµå »çÀÌ´õ½ºµµ ¡°ÁÖÅðæ±âÀÇ Ä§Ã¼ ¾Ð·ÂÀÌ ³»³â »ó¹Ý±âºÎÅÍ ¿Ï鵃 Àü¸Á¡±À̶ó¸ç ¡°³»³â ÇϹݱâºÎÅÍ´Â ¼¼È÷ ȸº¹µÉ °ÍÀÌ´Ù¡±¶ó°í ¸»Çß´Ù. ÁÖÅà ¸ð±âÁö ´ëºÎ¾÷ü ÆÐ´Ï ¸ÅÀÇ ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®ÀÎ µ¥À̺ñµå ¹ö½¼Àº ³»³âµµ ÁÖÅð¡°ÝÀº ¿ÃÇغ¸´Ù 1~2% °¡·® ¶³¾îÁö°í ÁÖÅà ÆǸŴ 6% °¡·® ÁÙ¾îµé °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô Ç϶ôÇÏ´Â Àϵµ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÆ´Ù. Àü¹ÌºÎµ¿»êÁß°³¾÷Çùȸ(NAR)ÀÇ ¼ö¼® ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®ÀÎ µ¥À̺ñµå ¸£·¹¾Æ´Â Àüü ÁÖÅà Áß 25%¸¸ÀÌ °¡°Ý Á¶Á¤À» ¹ÞÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù. ³ª¸ÓÁöÀÎ 75%ÀÇ ÁÖÅÃÀº ¿Ï¸¸ÇÏ°Ô °¡°ÝÀÌ »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̶ó°í ±×´Â ³»´ÙºÃ´Ù.
¡ÞÀ¯·´, ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ ¿©ÀüÈ÷ ¸¹´Ù.
¿ÃÇØ ÇÑ ÇØ µ¿¾È À¯·´¿¡¼ °Å·¡µÈ »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»êÀÇ °Å·¡±Ô¸ð´Â 2000¾ïÀ¯·Î(2642¾ï´Þ·¯)¿¡ À̸¥´Ù. °æÁ¦Çù·Â°³¹ß±â±¸(OECD)°¡ `ºÎµ¿»ê °ú¿` Áø´ÜÀ» ³»¸° 18°³ ³ª¶ó Áß µ§¸¶Å©, ÇÁ¶û½º, ¾ÆÀÏ·£µå µî 12°³±¹ÀÌ À¯·´±¹°¡µéÀÌ´Ù. (Ç¥ ÂüÁ¶)
À¯·´ÀÇ ºÎµ¿»ê ¿±â´Â ³»³â¿¡µµ À̾îÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. °æ±â°¡ È£Àüµµ°í Àִµ¥´Ù ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë·áµµ »ó½ÂÇÏ¸é¼ ºÎµ¿»ê ¼öÀÍÀ²ÀÌ 10~13%¿¡ À̸¥´Ù. ½ÃÁßÀÇ Ç³ºÎÇÑ À¯µ¿¼ºÀº ³ôÀº ¼öÀÍÀ» ÁÀ¾Æ ºÎµ¿»êÀ¸·Î ¸ô¸®°í ÀÖ´Ù.
ÅõÀÚȸ»ç Á¸½º ¶û ¶ó»ì·¹ÀÇ À¯·´ ÀÚº»½ÃÀå ´ã´ç ÀÓ¿øÀÎ Åä´Ï È£·¼Àº "³»³â¿¡ ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ ÁÙ¾îµé ¿äÀÎÀÌ ¾ø´Ù"¸ç "ºÎµ¿»ê Æݵ忡 ½ÃÁß ÀÚ±ÝÀÌ °è¼Ó À¯À﵃ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÑ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Àα¸¿Í ¼ÒµæÀÌ Áõ°¡ÇÏ´Â µ¥µµ ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ ´Ã¾î³ªÁö ¾ÊÀº °Íµµ ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂÀ» ºÎÃß±â°í ÀÖ´Ù. Áý°ª »ó½ÂÀÌ ÁÖ·Î µµ½ÃÁö¿ª¿¡ ÁýÁߵȴٴ Á¡ÀÌ À̸¦ ¹ÝÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿µ±¹ÀÇ °æ¿ì ·±´øÀº Áý°ªÀÌ ¿Ã ÇÑÇØ µ¿¾È ¿¬À² 9% °¡±îÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. ¹Ý¸é ¿µ±¹ ºÏºÎÁö¿ª Áý°ª »ó½Â·üÀº 1%¿¡µµ ¹ÌÄ¡Áö ¸øÇß´Ù.
¸¸¼ºÀûÀÎ °ø±Þ ºÎÁ·À¸·Î ÀÎÇØ Áý °ªÀÌ °è¼Ó ¿À¸¦ °ÍÀ̶ó´Â Åõ±â ½É¸®µµ ÀÛµ¿ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿µ±¹ÀÇ <ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®Áö>´Â ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚµéÀÌ Áý°ªÀÌ ¿¬°£ 26%³ª ¿À¸¥ 1980³â´ë ÈÄ¹Ý »óȲÀÌ À翬µÇ±â¸¦ ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù.
¡ÞÀ̸Ó¡ ¸¶ÄÏ, Á¤ºÎ ´ëÃ¥¿¡µµ ¿±â´Â ½ÄÁö ¾Ê´Â´Ù
Áß±¹°ú Àεµ ¿ª½Ã `ºÎµ¿»ê ¿Ç³`ÀÇ ¿¹¿Ü´Â ¾Æ´Ï¾ú´Ù. ÀεµÀÇ µ¨¸®¿Í ¹³¹ÙÀÌÀÇ ÁÖ¿ä µµ½É ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº ¿Ã ÇÑÇØ µ¿¾È 4~50% °¡±îÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. Áß±¹µµ Áö³ ÇϹݱ⠵¿¾È ÁÖ¿ä 70°³ µµ½ÃÀÇ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ÇÑ´Þ Æò±Õ 5% ÀÌ»ó ¿À¸£´Â µî °ú¿ Á¶ÁüÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù.
°¢±¹ Á¤ºÎ°¡ °¢Á¾ ±ÔÁ¦·Î ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀ» ¹Ù¦ Á¶ÀÌ°í ÀÖÁö¸¸ ¾à¹ßÀÌ ¸ÔÈ÷Áö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
Áß±¹ Á¤ºÎ´Â ÁÖ°Å¿ë ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 70%¸¦ 90Æò¹æ¹ÌÅÍ(¾à 27Æò)À¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â ±ÔÁ¦¸¦ ¹ßÇ¥Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀº ¼ö±×·¯µé ±â¹Ì¸¦ º¸ÀÌÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù. Á¤ºÎ ±ÔÁ¦·Î ½Å±Ô ÁÖÅà °Ç¼³ °èȹÀÌ Áö¿¬µÇ¸é¼ ¼ö¿ä¿¡ ºñÇØ °ø±ÞÀÌ ÅξøÀÌ ºÎÁ·ÇØÁ³±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
ÀεµÀÇ »óȲµµ º°¹Ý ´Ù¸£Áö ¾Ê´Ù. ºÎµ¿»ê ¿±â¸¦ ½ÄÈ÷±â À§ÇØ Áß¾ÓÀºÇàÀÌ ºÎµ¿»ê ´ëÃâÀ» ¾ïÁ¦ÇÏ°í ÀÖÁö¸¸ È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ªÁö ¾Ê°í ÀÖ´Ù.
ºÎµ¿»ê °³¹ß¾÷üµéÀÌ ÃÖ°í ȣȲ±¹¸éÀÎ ÁֽĽÃÀå¿¡ »óÀåÇÏ¸é¼ ½ÃÀåÀ¸·ÎºÎÅ͵µ ÀÚ±ÝÀ» ²ø¾î´ë°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ½ÃÁßÀÇ À¯µ¿¼ºÀÌ Ç³ºÎÇϱ⠶§¹®¿¡ Áß¾ÓÀºÇàÀÇ `´ëÃâ ¿ÁÁ˱â`°¡ ¸ÔÈ÷Áö ¾Ê´Â´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù.
À̵¥Àϸ® Á¤¿ø¼® ±âÀÚ lllp@
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|